Derecho registral inmobiliario

Asesoramos jurídicamente sobre el conjunto de normas que regulan las formas de publicidad de los actos de constitución, transmisión, gravámen, etc., de los inmuebles, de los derechos reales sobre fincas, y las garantías de ciertos derechos personales o de crédito a través del Registro de la Propiedad.

El Derecho registral, va encaminado a la publicidad inmobiliaria para dar a conocer la situación jurídica de apariencia registral vigente hasta entonces de los bienes inmuebles, destinada a informar a terceros posibles adquirentes de una finca o de carga real, mediante la fe pública registral, para favorecer el tráfico jurídico de los inmuebles inscritos, así como permitir el acceso de los no inscritos .

Dada nuestra especialización en Derecho Civil, llevamos la defensa letrada judicial y extrajudicial en materia directamente relacionada del derecho civil con el Registro de la propiedad, tales como la interposición de la acción reivindicatoria, negatoria, acciones reales registrales, usucapión, ejecución hipotecaria, deslinde y amojonamiento, tercerías de dominio, usufructo, servidumbres, impugnaciones contra el titulo inscrito, opción de compra, derechos preferentes inscritos, oponibilidad de derechos registrales inscritos, inmatriculación de fincas, inscripción de tracto sucesivo de inmuebles, acceso de inscripción de arrendamientos, obtención de documentación pública que acceda al Registro, coordinación con Catastro, así como los recursos correspondientes frente a la denegación de actos inscribibles por parte del Registrador de la Propiedad.

Dada nuestra especialización en Derecho Urbanístico, llevamos la defensa letrada judicial y extrajudicial en materia directamente relacionada del derecho urbanístico con el Registro de la Propiedad, tales como reparcelaciones y proyectos de equidistribución, expropiaciones urbanísticas, inscripción de aprovechamientos urbanísticos, de cesiones obligatorias, de obras nuevas, de actos de parcelación, de transmisiones sujetas a tanteo y retracto urbanístico, de adjudicaciones en régimen de venta forzosa, de anotaciones preventivas derivadas de disciplina urbanística, de ventas forzosas y resto de inscripciones o notas marginales.

Impugnación y defensa ante los Juzgados y Tribunales.

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